🟢 Terreno Plano à Venda em Arraial D’Ajuda – Villas do Arraial II

Frente para Avenida da Praia | Matrícula Individual | Pronto para Escriturar

Excelente oportunidade para quem busca terreno regularizado em uma das regiões que mais crescem em Arraial D’Ajuda - Porto Seguro/BA.

📍 Villas do Arraial
📐 Área total: 205 m²
📏 Frente: 10,10 m para a Avenida da Praia
📏 Lateral direita: 20,00 m
📏 Lateral esquerda: 21,00 m
📏 Fundos: 10,00 m

🏗 Topografia: Terreno plano (reduz custo de obra)
📄 Matrícula individual: nº 17.890 – Cartório de Registro de Imóveis de Porto Seguro/BA
🖊 Pronto para escriturar
💰 Escritura direta para o comprador (menos custo e menos burocracia)
🏡 Uso residencial
⚡ Infraestrutura urbana (água e energia na região)

Localização estratégica:

➡️ Região do Villas do Arraial, em crescimento e valorização constante
➡️ Fácil acesso às praias e ao centro de Arraial D’Ajuda
➡️ Ideal para moradia, casa de temporada ou investimento

Ideal para:

✔️ Construção de casa própria
✔️ Casas para aluguel de temporada (Airbnb)
✔️ Investimento para valorização
✔️ Construção de ponto comercial
✔️ Construção para locação comercial
✔️ Construtores e investidores

📄 Loteamento regularizado conforme Lei Federal 6.766/79.
📑 Documentação em dia. Venda direta com segurança jurídica.

💰 Valor: R$ 135.000,00