🌿 Pousada à venda em Arraial d’Ajuda – Excelente oportunidade de investimento! 🏡✨

📍 Bairro Estrada da Balsa | Arraial d’Ajuda – Porto Seguro/BA

Uma oportunidade única para investidores que buscam um negócio pronto e com grande potencial de rentabilidade em uma das regiões mais desejadas do litoral sul da Bahia.

✨ Estrutura completa e versátil:

🔹 Acomodações:
• 07 suítes
• 04 casas independentes
• Total de 13 banheiros + área social com estrutura adicional

🔹 Distribuição inteligente:
As suítes e casas oferecem diversas configurações de hospedagem, ideais para atender famílias e grupos:
• Suítes com camas de casal, solteiro e beliches
• Casas com sala, sofá-cama, suítes e kitchenette
• Ambientes amplos e funcionais

🔹 Infraestrutura:
• Cozinha comunitária no jardim com churrasqueira
• Área externa agradável e integrada à natureza
• Piscina localizada no primeiro andar
• Amplo espaço para convivência

🚗 Estacionamento:
• 08 vagas internas
• 03 vagas externas

📐 Área total: 2.500 m²

🛋️ Mobília:
• 07 suítes e 03 casas mobiliadas
• 01 casa sem mobília

💡 Infraestrutura completa:
• Água da Embasa + poço para irrigação (mangue)
• Energia elétrica (Coelba)
• Internet disponível

📄 Diferencial estratégico:
O imóvel possui projeto/planta para conversão em condomínio, ampliando ainda mais o potencial de valorização e retorno.

💰 Valor: R$ 3.700.000,00

💫 Um investimento sólido em uma das localidades mais valorizadas da Bahia, ideal para operação imediata ou expansão de negócio.

📲 Para mais informações, entre em contato!

Captação Fernanda Lima.