Fazenda - 260 ha

Porto Seguro – BA

 Identificação da Propriedade

•Localização: Rodovia Itabela – Porto Seguro (BA).

•Área total: 260 ha.

•Documentação: Escritura, CCIR, ITR, CAR, CEFIR, Georreferenciamento, Matrícula nº 41.624.

Estrutura e Infraestrutura

•Casas Sede: 2 casas de alto padrão.

•Casas de Caseiro: 3 casas.

•Galpões/Depósitos: 4 galpões e 1 depósito de defensivos.

•Energia Elétrica: trifásico e monofásico, transformadores de 75, 37,5 e 15 kwa.

•Abastecimento de Água: poço semi-artesiano e 2 sistemas de irrigação.

•Irrigação: 2 conjuntos distintos (133 ha).

•Outras Benfeitorias: curral, cocheira, tronco, balança, cercas.

Uso Atual e Produção

•Culturas: café conilon, banana da terra e pastagem.

•Área plantada: 105 ha café, 28 ha banana, 55 ha pastagem.

•Produtividade: 55 sc/ha de café, 25 ton/ha banana, 125 animais.

•Área disponível: 55 ha (pastagem convertível para lavoura).

•Equipamentos: tratores, implementos e colhedora.

Potencial Econômico

•Café Conilon: 4.500 a 5.500 sc/ano (R$ 6 a 9,25 milhões).

•Banana da Terra: 20 a 24 ton/ha (R$ 860 mil a 1,1 milhão).

•Gado de Corte: R$ 60 a 110 mil/ano.

•Outras Atividades: café, mamão, banana, cacau, pimenta, cana, eucalipto, seringueira, hortifrutis.

•Proximidade de Mercados: Cooabriel (Itabela-BA), laticínios e CEASAs.

•Valor: R$ 200.000,00/ha (total R$ 52 milhões).

•Pagamento: à vista, parcelamento ou permuta.