Fazenda Dupla Aptidão com localização estratégica no Sul da Bahia

🌾 Fazenda de Dupla Aptidão – Localização Estratégica no Sul da Bahia 🌾

Apresentamos uma fazenda de excelente porte e altíssimo potencial produtivo, localizada às margens da BR, abrangendo o município de Porto Seguro e Itabela. Ideal para pecuária, agricultura e silvicultura, esta propriedade reúne infraestrutura completa, abundância de recursos hídricos e logística privilegiada.

📍 Localização

• Sul da Bahia – Porto Seguro/Itabela 

• Apenas 250 metros do asfalto

• Fácil acesso a rodovias estratégicas

🏡 Estrutura Residencial e de Apoio

• 1 Casa sede simples

• 3 Casas para trabalhadores

• 2 Depósitos para sal, utensílios, ferramentas etc.

• 1 Galpão central para distribuição de materiais, calcário, adubo, herbicidas, mudas e outros insumos

⚡ Infraestrutura e Recursos

• 2 linhas de energia independentes

• Água encanada em todas as casas e no curral

• Curral com balança e brete

• Embarcador ao lado da BR-101

🌱 Produção e Aptidões

• 440 hectares de pastos divididos em 16 piquetes, todos com água corrente

• Cochos para gado adulto e bezerros

• Aproximadamente 440 hectares de eucalipto para silvicultura

• Estradas internas com acesso a todas as áreas, inclusive para veículos pesados

💧 Recursos Hídricos

• 14 represas com água corrente ou de nascentes

• Cerca de 15 nascentes catalogadas

📜 Documentação e Dimensão

• 75 Alqueirões (aprox. 940 ha) de terras tituladas/registradas

• 516 ha de área registrada, ambas no município de Porto Seguro/BA

✅ Destaques Competitivos

• Localização estratégica na BR-101

• Estrutura pronta para produção e expansão

• Excelente para pecuária de corte ou leite, silvicultura e agricultura diversificada

• Alto potencial de valorização na região

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa excelente fazenda!