Chapada Diamantina: Sítio 10ha - Estrutura de Hospedagem, Nascente, Piscina, Agroflorestas

  🌿✨ Sítio dos Sonhos – 10 Hectares com Nascente, Bioconstruções e Estrutura Completa de Hospedagem, Próximo a Cachoeiras! ✨🌿
📍 Chapada Diamantina – Ibicoara/BA

No caminho das cachoeiras do Buracão e Fumacinha, este paraíso ecológico oferece estrutura completa de hospedagem integrada à natureza, com foco em sustentabilidade, bioconstrução e agrofloresta.

Sítio com 10 hectares, nascente própria, acesso facilitado e pronto para morar, investir ou empreender!

🏡 Destaques
🌱 Bioconstruções em hiper adobe, adobe, cordwood e pau a pique
🌿 Chalés, casas e áreas comuns mobiliadas, prontas para uso
💧 Nascente, poço artesiano, cisterna, caixas d'água e reservatórios
🔥 Restaurante com vista, mirantes, fogueira, SPA, piscina de pedra, trilhas, redário
🧘‍♀️ Estrutura ideal para ecoturismo, retiros, Airbnb ou moradia alternativa
📍 Fácil acesso, energia elétrica, internet e estrada asfaltada em implantação
📑 Escritura pública e documentação regularizada

Aceita proposta

🔹 Principais Construções

Casa 1 (90m²): 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro, mobiliada – em hiper adobe
Casa Mãe (117m²): 2 suítes, sala, cozinha com armários, mobiliada, telhado verde
Casa 2 (44m²): 1 quarto, banheiro, cozinha americana – em adobe
Casa 4 (28m²): Quarto com banheiro – acessível
Casinha 3 (36m²): Suíte com cozinha acoplada – cob, bamboo, cordwood
Chalés (2): 27 e 35m², com suíte, cama queen, armário, frigobar – em hiper adobe
Quartos adicionais: Comunitário (40m²) e Pau a Pique – mobiliados
Lavanderia (28m²) | Cozinha Comunitária (68m²): fogão a lenha, forno, churrasqueira
Piscina de pedra: 55.000 L com ducha
SPA: sala de massagem, sauna e banheira

🔹 Infraestrutura Hídrica e Energética

• 1 nascente

• 1 poço artesiano

• 55.000 L de reservatório de água

• 45.000 L de cisterna de água da chuva

• 5 caixas d’água (17.000 L)

• Energia solar vinculada à Coelba

🔹 Estruturas Adicionais

• Terreiro de café coberto (160m²)

• Restaurante (113m²) com fogões, forno, utensílios, 7 mesas

• Lojinha (10m²)

• Quarto de ferramentas

• 2 banheiros secos e 2 duchas externas

• Plantio: 2.000 pés de café, 900 frutíferas, 700 árvores nativas

📍 14 km do centro de Ibicoara
📍 6 km da entrada da Cachoeira do Buracão
📍 14 km da Cachoeira da Fumacinha