🌿 Exclusividade e Sofisticação no Campo – Casa de Alto Padrão em Vale Verde, Porto Seguro – BA 🌿

Apresentamos uma propriedade única, onde natureza e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada em Vale Verde, a apenas 200 metros do histórico Quadrado de Vale Verde – um patrimônio tombado com uma das igrejas jesuítas mais antigas do Brasil –, esta casa é um verdadeiro refúgio de alto padrão, ideal para quem busca viver ou investir com conforto, segurança e conexão com a natureza.

📍 Localização Estratégica no Extremo Sul da Bahia:
45 km de Porto Seguro (com a nova ponte: apenas 20 km)

45 km do Aeroporto de Porto Seguro (40 minutos)

20 km de Arraial d’Ajuda (20 minutos)

35 km de Trancoso

60 km de Caraíva (1h20)

🌳 Terreno: 14.000 m² totalmente murado, com sistema de segurança (cerca elétrica e câmeras).
📄 Documentação 100% regular, registrada no cartório de imóveis de Porto Seguro, livre de pendências.
🏠 Casa Principal – 636 m² de área construída:
1 suíte master com hidromassagem, closet, frigobar, ar-condicionado, TV e cofre individual

3 suítes com closet, ar-condicionado, frigobar, TV e cofre

2 salas de estar

1 sala de jantar

1 sala de jogos (sinuca semi-profissional e pimbolim)

1 academia com banheiros, ducha e acesso independente

1 cozinha equipada

1 banheiro social

220 m² de varandas com espaço gourmet e churrasqueira

Depósito, lavanderia e área de serviço

Banheiro e área exclusiva para funcionários

Sistema de aquecimento solar

🌴 Bangalô Independente – 124 m²:
2 suítes

Sala integrada

Cozinha com American Bar

Varanda de 30 m²

Hidromassagem externa

Aquecimento solar

💦 Área de Lazer Impecável:
Piscina de 100 m² com cascata, correnteza d’água, iluminação LED e mosaico exclusivo de Ganesha (criação de Marco Bahaus)

Piscina infantil (4 m²)

Sauna a vapor

Banheiros sociais feminino e masculino para área da piscina

Deck de madeira com cerca de 200 m²

Jardins tropicais com 5.000 m² de área verde

Árvores frutíferas centenárias (jaqueiras, mangueiras, coqueiros, bananeiras)

Poço artesiano com vazão de 5.000 L/h

Estacionamento pavimentado para até 12 veículos

Espaço reservado para futuro heliponto

👨‍🌾 Casa do Caseiro – 161 m²:
2 quartos

Sala

Cozinha

Banheiro

Varanda externa

Lavanderia

Garagem coberta para 2 carros

🛋️ Imóvel quase totalmente mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar com hospedagem de luxo. Um verdadeiro paraíso no campo com acesso rápido ao litoral mais charmoso da Bahia.