Casa de Alto Padrão em Vale Verde

🌿 Exclusividade e Sofisticação no Campo – Casa de Alto Padrão em Vale Verde, Porto Seguro – BA 🌿

Apresentamos uma propriedade única, onde natureza e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada em Vale Verde, a apenas 200 metros do histórico Quadrado de Vale Verde – um patrimônio tombado com uma das igrejas jesuítas mais antigas do Brasil –, esta casa é um verdadeiro refúgio de alto padrão, ideal para quem busca viver ou investir com conforto, segurança e conexão com a natureza.

📍 Localização Estratégica no Extremo Sul da Bahia:

• 45 km de Porto Seguro (com a nova ponte: apenas 20 km)

• 45 km do Aeroporto de Porto Seguro (40 minutos)

• 20 km de Arraial d’Ajuda (20 minutos)

• 35 km de Trancoso

• 60 km de Caraíva (1h20)

🌳 Terreno: 14.000 m² totalmente murado, com sistema de segurança (cerca elétrica e câmeras).
📄 Documentação 100% regular, registrada no cartório de imóveis de Porto Seguro, livre de pendências.
🏠 Casa Principal – 636 m² de área construída:

• 1 suíte master com hidromassagem, closet, frigobar, ar-condicionado, TV e cofre individual

• 3 suítes com closet, ar-condicionado, frigobar, TV e cofre

• 2 salas de estar

• 1 sala de jantar

• 1 sala de jogos (sinuca semi-profissional e pimbolim)

• 1 academia com banheiros, ducha e acesso independente

• 1 cozinha equipada

• 1 banheiro social

• 220 m² de varandas com espaço gourmet e churrasqueira

• Depósito, lavanderia e área de serviço

• Banheiro e área exclusiva para funcionários

• Sistema de aquecimento solar

🌴 Bangalô Independente – 124 m²:

• 2 suítes

• Sala integrada

• Cozinha com American Bar

• Varanda de 30 m²

• Hidromassagem externa

• Aquecimento solar

💦 Área de Lazer Impecável:

• Piscina de 100 m² com cascata, correnteza d’água, iluminação LED e mosaico exclusivo de Ganesha (criação de Marco Bahaus)

• Piscina infantil (4 m²)

• Sauna a vapor

• Banheiros sociais feminino e masculino para área da piscina

• Deck de madeira com cerca de 200 m²

• Jardins tropicais com 5.000 m² de área verde

• Árvores frutíferas centenárias (jaqueiras, mangueiras, coqueiros, bananeiras)

• Poço artesiano com vazão de 5.000 L/h

• Estacionamento pavimentado para até 12 veículos

• Espaço reservado para futuro heliponto

👨‍🌾 Casa do Caseiro – 161 m²:

• 2 quartos

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Varanda externa

• Lavanderia

• Garagem coberta para 2 carros

🛋️ Imóvel quase totalmente mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar com hospedagem de luxo. Um verdadeiro paraíso no campo com acesso rápido ao litoral mais charmoso da Bahia.