Auto Posto à venda em Itabatã

🚨 Grande Oportunidade de Investimento na BR-101 – Itabatã/BA 🚛💼

Está à venda um complexo comercial completo, estrategicamente localizado na BR-101, no distrito de Itabatã – Mucuri/BA, com estrutura robusta e alto potencial de retorno.

📍 Frente de 100 metros para a BR-101 e 150 metros de profundidade, com saída para a rua dos fundos.
📐 Área total documentada: 15.000 m²

✅ Estrutura do Imóvel:

⛽ Auto Posto Completo:

• 02 ilhas com cobertura

• Ilha 1: 04 bombas com 08 bicos (combustível em geral)

• Ilha 2: 02 bombas com 04 bicos (exclusivo para diesel)

🍽️ Restaurante e Lanchonete 

🏨 Pousada em funcionamento:

• 11 apartamentos

• 02 recepções independentes

• Pronta para operação e excelente faturamento com viajantes e caminhoneiros.

🏢 Estrutura Comercial:

• 05 salas comerciais – todas alugadas, gerando renda fixa

• 01 auditório (com potencial para ser dividido em novas salas comerciais)

🏗️ Galpão industrial com aproximadamente 1.500 m²:

• Casa de peças

• Box para 08 carretas conjugadas

• Amplo espaço para logística e armazenamento

🛠️ Serviços Complementares:

• Borracharia

• Elétrica

• 02 rampas de lavagem para carretas tri trem

💰 Valor de Venda: R$ 10.000.000,00

📌 Excelente ponto comercial com grande fluxo de veículos pesados e leves, ideal para investidores do ramo de combustíveis, logística, hotelaria e serviços. Imóvel pronto para operar com diversas fontes de receita simultânea.