Fazenda à venda | Entre Jequié e Jaguaquara – Bahia

343 hectares | Fazenda pronta para pecuária e produtividade imediata

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural estruturada, produtiva e pronta para receber gado, localizada em uma região estratégica entre Jequié e Jaguaquara.

A fazenda possui excelente topografia, pastagens formadas, recursos hídricos e infraestrutura para manejo do rebanho.

Área e localização

• 343 hectares
• 3.430.000 m² de área total
• Área georreferenciada recentemente
• Localizada entre Jequié e Jaguaquara
• Acesso principal pela região do Limoeiro
• Altitude média entre 400 e 500 metros
• Índice pluviométrico anual de aproximadamente 800 mm
• Topografia excelente, permitindo acesso de veículo por grande parte da propriedade
• Área útil com excelente aproveitamento

Estrutura para pecuária

• Fazenda totalmente empastada
• Capim bem formado
• 14 divisões de pasto, além de alguns piquetes
• 6 represas, sendo 3 maiores e 3 menores
• Nascentes e recursos hídricos na propriedade
• Reserva de mata nativa
• Estrutura adequada para pecuária intensiva ou extensiva

Curral

Curral completo e funcional, recentemente reformado com madeira proveniente da própria fazenda, contando com:

• Tronco
• 4 divisões, sendo 1 coberta e 3 ao ar livre
• Área de manejo estruturada

Casa sede

• Estrutura simples
• Água encanada
• Energia elétrica

Outras construções

• 2 casas para trabalhadores
• 2 depósitos

Pomar

Ao redor da sede, a propriedade conta com um pomar com diversas variedades de frutas, incluindo:

• Abacate
• Manga
• Coco
• Seriguela
• Caqui
• Banana
• Acerola
• Graviola
• Fruta-pão
• Limão
• Goiaba
• Saputi
• Cacau
• Jaca em área externa à chácara

Investimento

Valor: R$ 5.831.000,00

O valor corresponde a aproximadamente R$ 17.000,00 por hectare, com possibilidade de negociação conforme a forma de pagamento.

Condições de negociação

• Aceita propostas
• Possibilidade de troca por imóveis em Jequié ou Salvador
• Possibilidade de troca por fazenda de menor valor

Uma propriedade para quem busca segurança patrimonial, produtividade e potencial de valorização, com estrutura pronta para iniciar a atividade pecuária imediatamente.

Entre em contato com a Terrar Imobiliária e Incorporadora para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita.

TERRAR Imobiliária e Incorporadora
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Captação Ana Costa.