Fazenda à Venda em Santa Luzia do Paruá – MA | 500 Hectares | Beira da BR-316

Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade de grande porte, totalmente estruturada e com localização estratégica no Maranhão.

Com 500 hectares de área, equivalente a 5.000.000 m², esta fazenda está localizada a apenas 6 km da cidade de Santa Luzia do Paruá, às margens da BR-316, oferecendo fácil acesso e excelente logística para diversas atividades.

Além da vocação para a pecuária de corte, a localização privilegiada e a topografia plana tornam a propriedade ideal para empreendimentos como condomínio de chácaras, distrito industrial, centros logísticos, confinamento de gado, frigorífico, posto de combustível, laticínio e outras atividades agroindustriais.

Características da propriedade

• Área total de 500 hectares (5.000.000 m²)
• 100% da área aberta
• Toda cercada
• Pastagem formada
• 15 divisões de pasto
• 5 açudes
• Casa sede com internet Wi-Fi
• Curral completo com embarcador, tronco e balança
• Galpão para trator e implementos
• Depósito
• Excelente disponibilidade de água

Solo e topografia

• Solo misto
• Topografia plana
• Índice pluviométrico aproximado de 2.400 mm/ano

Documentação

• Escriturada (Matrícula de Registro)
• Georreferenciada
• CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Localização estratégica

• Apenas 6 km de Santa Luzia do Paruá
• Beira da BR-316
• Aproximadamente 150 km do Frigorífico FRIBAL
• Região com forte comércio de gado para compra, venda e troca

Diferenciais

• Pronta para pecuária de corte
• Excelente logística
• Grande potencial de valorização
• Ideal para agropecuária, logística, indústria ou novos empreendimentos imobiliários

Valor de venda: R$ 9.000.000,00

Valor por metro quadrado: R$ 1,80/m²

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Captação Ana Costa.