🌿 Fazenda de Cacau à Venda – Ilhéus / Uruçuca – BA 🌿

Uma propriedade única que une história, produção agrícola e natureza preservada, localizada a apenas 6 km da cidade de Uruçuca, em região estratégica do sul da Bahia.

Com 400 hectares de área total, a fazenda possui 80 hectares plantados com cacau, além de reserva legal preservada e água em abundância, garantindo sustentabilidade e alto potencial produtivo.

🏛️ Destaque especial:
A propriedade abriga uma casa colonial histórica com aproximadamente 140 anos, cuidadosamente preservada, com mobília original da época, oferecendo um valor cultural e arquitetônico raro.

🏡 Infraestrutura:

• Casas para trabalhadores

• Áreas produtivas consolidadas

• Reserva legal

• Abastecimento natural de água

📄 Documentação: Regularizada

💰 Valor de venda: R$ 16.700.000,00

Ideal para investidores, produtores rurais ou projetos que valorizem patrimônio histórico, agricultura sustentável e alto potencial de valorização.

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