🍴✨ Restaurante + 5 Suítes à Venda – Trancoso/BA ✨🏨

Uma oportunidade imperdível para empreendedores que desejam investir em um espaço completo, com estrutura diferenciada e alto potencial de rentabilidade em Trancoso, um dos destinos mais desejados do sul da Bahia.

📍 Endereço: Rodovia BA 001, s/nº – Povoado de Sapirara, Trancoso, Porto Seguro – BA

🔹 Características do imóvel:

• Área total do lote: 1.003,94 m²

• Área construída: 947,08 m²

• Uso: Restaurante, hospedagem e prestação de serviços

🏨 1º Pavimento – Hospedagem

• 5 suítes amplas e confortáveis (33 m² a 49 m²)

• Sala de estar e cozinha integradas (64 m²)

• Área de aterro e circulação

🍷 2º Pavimento – Restaurante

• Salão do restaurante: 261,02 m²

• Churrascaria: 15,45 m²

• Cozinha equipada: 48,68 m²

• Banheiros masculino e feminino com cabines individuais

• Lavanderia de apoio

🗂️ 3º Pavimento – Estrutura de Apoio

• Mezanino: 28,56 m²

• Escritório com banheiro privativo

• Depósito amplo

• Sistema de caixas d’água

🏡 Casa do Caseiro

• Varanda, sala, circulação e banheiro

💰 Valor de venda: R$ 4.500.000,00
📈 Rentabilidade garantida:

• Suítes rendem em média R$ 20.000,00 mensais

• Restaurante fatura mais de R$ 300.000,00 anuais

✅ Destaques do imóvel:

• Estrutura pronta para restaurante, pousada ou empreendimento turístico

• Localização estratégica em Trancoso, com grande fluxo de turistas

• Alto potencial de retorno financeiro comprovado

• Espaço versátil para expansão e personalização

💼 Um investimento sólido para quem busca unir gastronomia, hotelaria e turismo em um dos lugares mais charmosos do Brasil.

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