🚨 Grande Oportunidade de Investimento na BR-101 – Itabatã/BA 🚛💼
Está à venda um complexo comercial completo, estrategicamente localizado na BR-101, no distrito de Itabatã – Mucuri/BA, com estrutura robusta e alto potencial de retorno.
📍 Frente de 100 metros para a BR-101 e 150 metros de profundidade, com saída para a rua dos fundos.
📐 Área total documentada: 15.000 m²
✅ Estrutura do Imóvel:
⛽ Auto Posto Completo:
02 ilhas com cobertura

Ilha 1: 04 bombas com 08 bicos (combustível em geral)

Ilha 2: 02 bombas com 04 bicos (exclusivo para diesel)

🍽️ Restaurante e Lanchonete
🏨 Pousada em funcionamento:
11 apartamentos

02 recepções independentes

Pronta para operação e excelente faturamento com viajantes e caminhoneiros.

🏢 Estrutura Comercial:
05 salas comerciais – todas alugadas, gerando renda fixa

01 auditório (com potencial para ser dividido em novas salas comerciais)

🏗️ Galpão industrial com aproximadamente 1.500 m²:
Casa de peças

Box para 08 carretas conjugadas

Amplo espaço para logística e armazenamento

🛠️ Serviços Complementares:
Borracharia

Elétrica

02 rampas de lavagem para carretas tri trem

💰 Valor de Venda: R$ 10.000.000,00

📌 Excelente ponto comercial com grande fluxo de veículos pesados e leves, ideal para investidores do ramo de combustíveis, logística, hotelaria e serviços. Imóvel pronto para operar com diversas fontes de receita simultânea.